2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
156.7万円/㎡
前年比+25.5%
中央区
214.7万円/㎡
前年比+42.0%
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ザ・クレストタワー
東京都中央区佃二丁目
東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩3分
2004年築 / 32階建 / 387戸 / RC造
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価格偏差値
56.7
割安
推定相場価格より2.4%割安
相場
13,522万円
243.0万円/㎡
12,077
13,041
14,004
14,967
AI査定結果
推定相場価格
13,522万円
243.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,041万円〜14,004万円
234.4万円/㎡〜251.7万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年9月28日
ザ・クレストタワー
13,200万円（237.2万円/㎡）/ 29階 / 55.64㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は221.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 13,200万円 | 237.2万円 | 29階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/23 | 13,200万円 | 237.2万円 | 2階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/20 | 11,200万円 | 214.2万円 | 14階 | 52.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/18 | 16,780万円 | 213.6万円 | 19階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 13,500万円 | 242.6万円 | 29階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/16 | 14,000万円 | 220.6万円 | 31階 | 63.45㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/15 | 10,980万円 | 210.0万円 | 10階 | 52.28㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/07 | 15,480万円 | 241.8万円 | 19階 | 64.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 7,980万円 | 217.0万円 | 13階 | 36.77㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/08/24 | 13,500万円 | 242.6万円 | 2階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/09 | 14,000万円 | 251.6万円 | 2階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/08 | 14,000万円 | 251.6万円 | 29階 | 55.64㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/06 | 16,880万円 | 214.8万円 | 19階 | 78.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 10,480万円 | 160.3万円 | 7階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 11,300万円 | 172.8万円 | 7階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は251.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | ザ・クレストタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 13,200万円 | 237.2万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 29階 / 32階建 | 北東 | 2004年 | 387戸 | RC |
| 2025/08/04 | ザ・クレストタワー 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 14,000万円 | 251.6万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 29階 / 32階建 | 北東 | 2004年 | 387戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、中央区では42%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（237.2万円）は中央区の平均と比較して10.5%割高です。
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